Доверенность на оформление наследства и продажу квартиры

Содержание

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

Доверенность на оформление наследства и продажу квартиры

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике.

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание, вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике.

Сделки и договоры

Нотариальное действиеНотариальный тарифПравовая и техническая работаНеобходимые документы
Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением 0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб. 7 000 руб. Основные: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках: — свидетельство о регистрации права собственности; — свидетельство о праве собственности на жилище;

— регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права: — договор купли-продажи (если покупалось); — договор дарения (если дарилось); — договор мены (если менялось); — договор передачи (если приватизировалось); — свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);

— cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ: — справка о стоимости; — экспликация;

ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;

Дополнительно: 1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит. 2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).

3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.). Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки: До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделкиCвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.Другим лицам в зависимости от суммы сделки:До 1 млн. руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки.От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб. 5 000 руб. Договор купли-продажи доли и залога доли в уставном капитале общества,сторонами которого являются физические лица До 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора.Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы договора 13 500 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление что в браке не состоит (состоял). 3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен), в котором прописано разрешение на совершение подобных сделок. Договоры дарения (денег), за исключением договоров дарения недвижимого имущества Детям (в т.ч. усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам: 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.Другим лицам:1% суммы договора, но не менее 300 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.4. Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на отчуждаемое имущество в подлинниках (только для договоров (соглашений) предметом которых является отчуждение недвижимого имущества). Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке: — договор найма; — договор аренды; — договор займа;— разделе имущества и др. До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделкиОт 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки.Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб. 9 000 руб. Договоры и соглашения уступки требования по договору об ипотеке, кредитному договору или договору участия в долевом строительстве 300 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике. 3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен. 4. Согласие супруга на совершение сделки.5. Оригинал договора, на основании которого составляется договор уступки требования. Договоры поручительства 0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 руб. и не более 20 000 руб. 9 000 руб. 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.3. Брачный договор в подлиннике – если БД был заключен.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/notarius/tarify-i-dokumenty/

Доверенность на право оформления наследства и последующей продажи

Доверенность на оформление наследства и продажу квартиры

г.__________ __ ___________ 20__ г.

Я, гр. ____________________ . _____________ года рождения, место рождения ___________, пол _________, гражданство — Российская Федерация, паспорт гражданина РФ _____________ выдан ______________ _______________ г. код подразделения _________, зарегистрирован_ по адресу: _______________________________________,

настоящей доверенностью уполномочиваю:

гр. ______________________ . __________________ года рождения, место рождения — _____________, пол _________________, гражданство Российская Федерация, паспорт гражданина РФ ____________________ выдан _________________________ _____________ г. код подразделения ___________, зарегистрирован__ по адресу: _____________, и/или

гр. ______________________ . __________________ года рождения, место рождения — _____________, пол _________________, гражданство Российская Федерация, паспорт гражданина РФ ____________________ выдан _________________________ _____________ г. код подразделения ___________, зарегистрирован__ по адресу: _____________,

быть моими представителями во всех государственных и иных органах, учреждениях и организациях г. Москвы и Московской области (в том числе: нотариальной конторе, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ТБТИ, ЕИРЦ, паспортном столе, жилищных органах, земельном комитете, ФГУ Кадастровая палата Московской области, СБ РФ, коммерческих банках, ГИБДД, Администрации &hellip.

района, органах ЗАГС, а также иных органах) по вопросу открытия и оформления наследственного дела на имущество, оставшееся после смерти гр. (ФИО) , умершего (дата смерти) . проживавшего по адресу: (адрес) .

сбора документов, необходимых для открытия и ведения наследственного дела, получения Свидетельства о праве на наследство, государственной регистрации права собственности, получения Свидетельства о государственной регистрации права,

для чего предоставляю им право подписывать и подавать от моего имени различные заявления, в том числе о принятии наследства, получать различные справки, выписки, запросы, уведомления и документы, в том числе кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, справку о стоимости квартиры, выписку из домовой книги, финансовый лицевой счет, повторные документы и дубликаты и иные документы, подписывать соглашения об определении долей и прочие документы, получить Свидетельство о праве на наследство, представить Свидетельство о праве на наследство для государственной регистрации права собственности, с правом подачи заявлений на государственную регистрацию, о приостановке государственной регистрации, заявлений, связанных с исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, получить после государственной регистрации Свидетельство о государственной регистрации права собственности и иные зарегистрированные документы, оплачивать необходимые платежи, пошлины и сборы (в том числе за государственную регистрацию), расписываться за меня и совершать иные действия, связанные с выполнением данных поручений.

Читайте также  Пассивный отказ от наследства

Доверенность выдана сроком на один год, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности.

Место выдачи доверенности. Дата выдачи доверенности.

Настоящая доверенность удостоверена мной ________________________________________________,

Доверенность подписана гр. ФИО в моем присутствии. Личность ее/его установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № _________

Взыскано по тарифу: _____________

Найденые документы по теме «доверенность на оформление наследства

Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на оформление наследства на квартиру

доверенность на оформление наследства на квартиру г. г. я. года рождения, паспорт серии no. выдан.

Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на оформление наследства

доверенность г. 20 г. я, гр. года рождения, место рождения. пол. гражданство — российская феде.

Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на оформление наследства

доверенность (место составления, дата) я, гр. года рождения, место рождения. пол. гражданство — российская федерация, пас.

Доверенности: образцы заполнения → Образец доверенности на оформление наследства

доверенность город москва, тридцать первое октября две тысячи двенадцатого года. я, гражданин российской федерации (ф.и.о. — наслед.

Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на оформление наследства (2)

доверенность город москва. девятнадцатого февраля две тысячи двенадцатого года. я, гр. иванов иван иванович, 01 января 1985 г.

Доверенности: образцы заполнения → Примерный образец доверенности на оформление наследства

доверенность город новосибирск российская федерация дата (прописью) я, ф. и. о. год рождения, место рождения, паспорт се.

Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на ведение дела связанного с наследством

доверенность г. 20 г. я. паспорт № выдан. (ф.и.о.) (кем, когда) проживающ по адресу. насто.

  • Образец. Доверенность на получение свидетельства о праве на наследство

    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на получение свидетельства о праве на наследство

    доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. проживающая(ий) по адресу. настоящей доверенностью уполн.

  • Форма № м-2а. Доверенность на получение товарно-материальных ценностей (при использовании журнала «учет выданных доверенностей «)

    Доверенности: образцы заполнения → Форма № м-2а. Доверенность на получение товарно-материальных ценностей (при использовании журнала «учет выданных доверенностей»)

    доверенность на получение товарно-материальных ценностей (при использовании журнала «учет выданных доверенностей «). форма nо. м-2а.

  • Образец. Заявление об отказе от наследства

    Завещания, документы наследования → Образец. Заявление об отказе от наследства

    цев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства . заявление об отказе от наследства обязательно должно быть оформлено в нотариальном порядке. в противном случае при пропуске срока его подачи, оно принято не будет, так как шестимесячный срок п.

  • Заявление об отказе на долю в наследстве

    Завещания, документы наследования → Заявление об отказе на долю в наследстве

    ую нотариальную контору г. гр. (ф.и.о.) прожив. (полный адрес по месту жительства) заявление от отказе на долю в наследстве я, гр. отказываюсь от причитающейся мне доли на наследство после умершего (умершей) (дата смерти прописью) моего наслед.

    Доверенности: образцы заполнения

    бходимость в том, чтобы его интересы представлял кто-то другой. в таких случаях самым оптимальным вариантом является оформление доверенности . порядок оформления доверенности и ее виды подробно разъясняются в гражданском кодексе рф. образец. доверенность на по.

    Завещания, документы наследования → Заявление о принятии наследства

    заявление о принятии наследства в нотариальную контору. от гр. иванова петра сергеевича, проживающего в поселке майском б.

  • Образец. Заявление о принятии наследства

    Завещания, документы наследования → Образец. Заявление о принятии наследства

    заявление о принятии наследства в нотариальную контору. от гр. иванова петра сергеевича, проживающего в поселке майском б.

  • Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 3)

    Завещания, документы наследования → Свидетельство о праве на наследство по закону (вариант 3)

    свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего наследника, который не успел принять наследство (ст.548 гк рсфср) г. (дата прописью).

    Похожие документы

    Доверенность на ведение дела связанного с наследством

  • Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ Доверенность на оформление наследства предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Однако вы должны помнить, что это всего лишь образец документа Доверенность на оформление наследства и нуждается в юридически грамотном доведении бланка под нужды физического или юридического лица. И помните: Любые деловые отношения должны быть закреплены договором – никаких устных договорённостей. Бумага и подпись – лучшее доказательство ваших намерений.

    Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист. Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов

    Как составить доверенность на вступление в наследство с последующей продажей квартиры?

    Подскажите по составлению доверенности моему представителю по вступлению в наследство с последующей продажей жилья без права получения денег, так как я проживаю в Краснодаре, а наследуемое имущество находится в другом городе — Воркуте.

    Сможет ли нотариус предоставить такие полномочия в одной доверенности или нужно будет делать две — о вступлении в наследство и отдельно на продажу квартиры?

    И еще — можно где-то взять текст такой доверенности и с ним прийти к нотариусу — ибо цены на «правовые и технические» услуги у них сильно кусаются!

    на что обратить основное внимание при составлении доверенности?

    26 Июля 2016, 21:06 Евгений, г. Краснодар

    Ответы юристов (5)

    Здравствуйте, Евгений. Образец доверенности на наследство.

    26 Июля 2016, 21:49

    Уточнение клиента

    Ольга, спасибо за оперативный ответ!

    Насколько я понимаю и это следует из текста доверенности — она подразумевает полномочия, связанные со вступлением в наследство. Мне нужно, чтобы в этой же доверенности присутствовали полномочия одновременно и по продаже квартиры, без права распоряжения денежными средствами от ее продажи.

    Есть такие варианты?

    26 Июля 2016, 22:21

    Есть вопрос к юристу?

    Евгений, в соответствии со статьями 180-187 ГК РФ все доверенности, вне зависимости от их вида и содержания, подлежат заверке в нотариате.Источник: 77metrov.ru/doverennost-na-prodazhu-kvartiry.html Скопировано с сайта © 77metrov.ru/

    Стоимость доверенности от 800 до 2000 рублей и лучше доверенность составить у нотариуса.

    26 Июля 2016, 22:17

    Евгений, это отдельные доверенности.

    26 Июля 2016, 22:22

    Как оформить доверенность на оформление наследства? Подводные камни и образец

    Доверенность на оформление наследства и продажу квартиры

    Наследование – длительный и трудоемкий процесс, предполагающий сбор документов, определенные юридические знания, готовность присутствовать при обращениях в государственные инстанции и подписании документов. Минимизировать собственные усилия и перепоручить такие обязанности позволяет доверенность на оформление наследства. Это оптимальный вариант в условиях, когда нет сил, возможности или желания погружаться в тонкости процедуры.

    Правовые основания

    Генеральная доверенность на оформление наследства служит законным способом привлечения к процедуре доверенного лица, которое представляет интересы наследника, действует от его имени и совершает ожидаемые действия в рамках правового поля.

    На законодательном уровне такой формат правоотношений регламентирован статьей 182 ГК, которая содержит положения о представительстве при наличии доверенности. Возможность принятия наследства по доверенности закреплена статьей 1153 ГК РФ. Условия документа прописаны в статьях 185-187 ГК РФ.

    Требования по содержанию и оформлению доверенности строго конкретизированы. Их несоблюдение влечет к признанию документа недействительным. Составить доверенность на другое лицо может любой гражданин, если он в статусе наследника желает перепоручить выполнение соответствующих функций. От имени подопечного доверенность могут составлять законные представители, включая опекунов и попечителей.

    Выбор вида доверенности

    Закон позволяет классифицировать три вида доверенности. Выбор конкретного варианта зависит от характера правоотношений, объема правомочий, правового основания возникновения права наследования. Варианты:

    1. Генеральная. Предполагается предоставление доверенному лицу широкого спектра правомочий для выполнения представительской функции на протяжении длительного периода (всего срока наследования). Этот вариант актуален, если наследник проживает отдаленно от места открытия наследства, не может лично участвовать в процедуре в силу состояния здоровья или занятости, желает реализовать унаследованное имущество в будущем. Один из примеров – доверенность на оформление наследства и продажу квартиры.
    2. Специальная. Предусматривается выполнение законным представителем ряда действий однообразного характера на протяжении определенного промежутка времени. Например, представительство интересов в судебном заседании, составление и подача процессуальной документации, обжалование судебных решений в процессе по рассмотрению иска о восстановлении срока наследования.
    3. Разовая. Доверенность такого формата предоставляет полномочия для выполнения одного юридически значимого действия. Например, доверенное лицо уполномочено обратиться в нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства от имени доверителя.
    Читайте также  Как вступить в права наследства по завещанию?

    Практика показывает, что первый вариант является наиболее распространенным, поскольку предоставляет полномасштабные возможности для представительства интересов и урегулирования вопроса наследования, в том числе предотвращая подводные камни.

    документа

    Доверенность четко конкретизирует участников правоотношений (доверителя и доверенное лицо), а также спектр правомочий. Первостепенным содержательным условием служит совокупность правомочий доверенного лица, то есть его прав и обязанностей.

    В зависимости от вида доверенности в содержательной части прописываются следующие пункты:

    • подача заявления, обозначающего намерение принять наследство;
    • направление ходатайств, запросов, заявлений;
    • представительская деятельность в нотариальной конторе, государственных структурах, в судебных инстанциях;
    • проставление подписей на документах;
    • получение документации в компетентных органах, включая свидетельства о праве наследования или собственности, копии, дубликаты, справки, правоустанавливающие документы;
    • оплата государственной пошлины, сборов, счетов;
    • выполнение других функций и задач на усмотрение доверителя в рамках правового поля.

    Одно из существенных условий при оформлении отношений представительства – конкретизация срока действия правомочий. Если нотариально удостоверяется доверенность на оформление наследства от умерших родителей или схожие альтернативные варианты, правомочия не предоставляются бессрочно.

    В документе обязательно указывается срок действия в форме конкретного временного промежутка – один, два, пять лет. Без этого условия доверенность считается недействительной.

    В соответствии со статьей 188 ГК РФ допускается указание оснований прекращения действия доверенности. Таковыми могут быть выражение отказа доверенного лица от выполнения возложенных на него правомочий, отказ непосредственно доверителя от доверенности, смерть одной из сторон, факт признания без вести отсутствующими, недееспособными или ограниченно дееспособными.

    Особенности составления

    Законодатель не предъявляет жестких требований и строгой регламентации к форме и содержанию доверенности. Ключевым условием ее действительности является нотариальное заверение, свободное волеизъявление, конкретизация обязательных условий по сроку и объему передаваемых правомочий.

    Доверенность на оформление наследства по завещанию или по закону должна включать следующую информацию:

    • данные о месте и дате составления;
    • идентифицирующие данные доверителя по паспорту;
    • сведения о доверенном лице;
    • перечень делегированных правомочий и наследственного имущества;
    • срок действия документа и основания прекращения функций;
    • личная подпись доверителя;
    • печать нотариуса и заверительная надпись.

    При обращении к нотариусу прилагаются следующие документы:

    • подтверждение личности сторон (действующие паспорта);
    • свидетельство, служащее подтверждением факта смерти наследодателя;
    • документы, свидетельствующие о праве на наследование (завещание или подтверждение степени родства);
    • регистрационные и правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

    Нотариус может запросить другие документы исходя из конкретных обстоятельств наследственного дела.

    Образец доверенности

    Логичным представляется вопрос, сколько стоит доверенность на оформление наследства. По состоянию на этот год в соответствии с НК РФ на доверенность, в том числе при передоверии действует единый тариф – заверение у нотариуса составляет 200 рублей. При этом важно учитывать, что составление доверенности может потребовать дополнительных затрат.

    Детальную информацию о специфике наследования по доверенности, цене вопроса, тонкостях и подводных камнях можно получить на консультации и профессионального юриста. Такой подход позволит избежать неточностей и максимально обезопасить стороны от ошибок. В формате консультации можно задать все интересующие вопросы.

    Источник: https://legal03.ru/kak-oformit-doverennost-na-oformlenie-nasledstva/

    Доверенность на ведение наследственного дела (образец), оформление и принятие наследства по доверенности

    Доверенность на оформление наследства и продажу квартиры

    » Наследство » Доверенность на ведение наследственного дела

    9 286 просмотров

    Оформление наследства – это длительный и трудоемкий процесс подготовки документов, посещения государственных учреждений, сбора необходимых подписей. Все эти процедуры нужно осуществить в ограниченные сроки, обратившись к нотариусу не позднее, чем через полгода после смерти наследодателя. В противном случае могут возникнуть проблемы с получением наследственного имущества, которые придется решать в судебном порядке.

    Чтобы не тратить время на разбирательство во всех юридических тонкостях данного аспекта, наследник может воспользоваться услугами специального доверенного лица, которое будет выступать от его имени. Принятие наследства по доверенности предусмотрено статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

    — Кому выдается

    Доверенным лицом может быть любой совершеннолетний и дееспособный человек по выбору доверителя. Это не обязательно должен быть юрист, можно наделить правом представителя родственника или близкого человека.

    — Получаемые права и полномочия

    Нотариальная доверенность на ведение наследственного дела позволяет выполнять все необходимые процедуры по данному процессу уполномоченному лицу, действуя от имени наследника в его интересах. В список полномочий поверенного может входить:

    • Подача заявления о вступлении в наследство.
    • Получение свидетельства о праве наследования.
    • Регистрация права собственности.
    • Оплата госпошлины и иных платежей.
    • Подпись документов вместо доверителя.

    Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса, наследство может принимать третье лицо только в том случае, если существует заверенный нотариусом акт на осуществление таких полномочий. Если в данном документе оговаривается только возможность оформления наследства, необходимо также указать право поверенного подавать заявление о вступлении в него.

    Виды доверенности

    В зависимости от размера наделяемых полномочий, существует три типа доверенностей:

    • Разовая – распространяется на выполнение одноразового действия (посещения нотариальной конторы, подачи заявления о вступлении в наследство и т. д.).
    • Специальная – предоставляет возможность выполнения нескольких однотипных действий за определенное время (представлять интересы наследника в суде, подавать ходатайства, участвовать в заседаниях и т. д.).
    • Генеральная – предоставляет поверенному широкий спектр полномочий на оговоренный в документе промежуток времени (взаимодействие с государственными органами, судами, нотариальными контрами, оформление необходимых документов, оплата счетов и т. д.).

    Последний вид является наиболее распространенным, так как он предусматривает максимально продуктивное и взаимовыгодное сотрудничество обеих сторон.

    Обязательные элементы

    Чтобы правильно оформить акт наделения третьего лица возможностью действовать от вашего имени, необходимо включить в документ такие обязательные составляющие:

    • Перечень полномочий, которыми наделяется поверенный.
    • Перечень прав доверенного лица, связанных непосредственно с его полномочиями.
    • Полная информация об обеих сторонах договора (доверителе и поверенном).
    • Персональная информация о завещателе (ФИО, данные свидетельства о смерти, место проживания).
    • Дата и подпись обеих сторон.

    Образец доверенности на оформление наследства

    Пример образца доверенности на ведение наследственного дела для ознакомления:

    Скачать образец доверенности

    Оформление наследства по доверенности

    Зачастую цель оформления доверенности на оформление наследства — это не только невозможность физического присутствия на месте событий, но и избегание трудностей, связанных с оформлением документов.

    Порядок действий

    Для оформления доверенности потребуется:

    1. Посетить нотариуса.
    2. Подать документы.
    3. Дождаться проверки документов нотариусом и завершения оформления доверенности.

    Процедура оформления доверенности

    Наследнику потребуется посетить нотариальную контору, где:

    1. Нотариус подскажет, как составить договор, указав в нем права и полномочия сторон. Возможна выдача доверенности только на подготовку пакета необходимых справок или на полное ведение дела о наследовании имущества.
    2. Оформляется заявление при помощи нотариуса, у которого всегда есть под рукой подготовленный образец. Клиенту достаточно уточнить список полномочий представителя и паспортные данные всех участников договора.
    3. После оформления доверенной документации она заверяется печатью нотариуса и регистрируется в специальном реестре.

    Документы

    К основному заявлению также прилагается перечень необходимых документов:

    • Паспорта обеих сторон.
    • Свидетельство о смерти наследодателя.
    • Завещание или, в случае его отсутствия, документальное подтверждение родственных связей с умершим.
    • Регистрационные и правоустанавливающие документы на имущество.

    Далее процедура оформления наследства по доверенности не отличается от стандартной – поверенный подает заявление о вступлении в наследство, собирает необходимые справки и документы, подписывает заявления в органах государственной власти и получает свидетельство о праве на наследство.

    Стоимость доверенности

    Оформление доверенности сопряжено с некоторыми материальными затратами. Стоимость услуг складывается из размера госпошлины, которая составляет 200 руб., и услуг правового и технического характера. Их стоимость оценивается в индивидуальном порядке и колеблется в пределах от 500 до 1000 руб.

    Перепоручение прав третьим лицам

    В статье 187 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность перепоручения прав и полномочий доверенного лица третьему лицу. Данная процедура называется передоверием и требует составления соответствующего договора.

    Читайте также  Этапы вступления в наследство по закону

    Для этого нужно предоставить в нотариальную контору основную доверенность и документацию, которая подтверждает наличие уважительных причин, мешающих доверенному лицу выполнять свои права и обязанности.

    Однако ответственность за все действия третьего лица в данном деле все равно будет лежать на первоначальном поверенном.

    Срок действия доверенности

    Доверенность на получение наследства выдается на срок до трех лет, что в обязательном порядке оговаривается в документе. Согласно 188 статье Гражданского кодекса РФ, основаниями для прекращения действия договора могут служить следующие причины:

    • Отзыв доверенности по инициативе доверителя.
    • Отказ представителя от выполнения своих обязанностей.
    • Смерть или недееспособность кого-либо из участников договора.

    Оформление доверенности на получение наследственных прав является сложной юридической процедурой, которая требует глубоких знаний законодательства. Помощь специалистов позволяет избежать неточностей при составлении документации и значительно ускорить этот процесс.

    Чтобы правильно оформить нотариальную доверенность на ведение наследственного дела, вы можете воспользоваться услугами юристов нашего портала. На сайте ros-nasledstvo.ru у вас есть возможность получить бесплатную консультацию, заполнив предоставленную ниже электронную форму.

    [/jurist-block-first

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/doverennost-na-vedenie-nasledstvennogo-dela-i-oformlenie-nasledstva/

    Оформление наследства на квартиру

    Доверенность на оформление наследства и продажу квартиры

    Процедура наследования квартиры, как и любого другого имущества, считается открытой после смерти наследодателя или вынесения решения суда о признании его умершим.

    В течение 6 месяцев наследнику следует принять наследство в установленном российским законодательством порядке.

    При этом в процессе оформления наследства на квартиру важно не только своевременно подать соответствующее заявление, но и с большим вниманием отнестись к последовательности действий, правильности оформления документов и т.д.

    Документы для оформления наследства на квартиру

    Существует два способа принятия наследства – по завещанию и по закону (при отсутствии волеизъявления наследодателя). Однако в обоих случаях наследнику необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для этого ему в обязательном порядке необходимо иметь при себе следующие документы:

    • свидетельство о смерти гражданина;
    • документы, удостоверяющие факт родства с наследодателем;
    • завещание (если есть таковое);
    • документ, подтверждающий личность наследника;
    • правоустанавливающие документы на наследуемый объект (квартиру).

    Перечисленные документы будут использованы нотариусом при открытии наследственного дела. Помните – не следует откладывать оформление наследства на квартиру. Нормами российского законодательства установлен 6-месячный срок для вступления в наследство. Если Вы его пропустите, придется обращаться в суд для восстановления сроков наследования.

    Очередность наследования

    Все наследники по закону должны призываться к наследованию квартиры в порядке строгой очереди, определенной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Каждая последующая очередь имеет право на наследование, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, отказались от вступления в наследство, не имеют права на его получение, лишены наследства, отстранены от наследования или не приняли его.

    Существует восемь очередей наследников по закону.

    1. В первую очередь квартиру наследуют дети, родители и супруги наследодателя.
    2. Наследниками второй очереди являются неполнородные и полнородные братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.
    3. В третью очередь получить квартиру в наследство имеют право дяди и тети наследодателя (полнородные и неполнородные братья и сестры его родителей).
    4. В качестве наследников четвертой очереди выступают лица третьей степени родства – прадедушки и прабабушки умершего.
    5. К пятой очереди получателей наследства на квартиру относятся родственники четвертой степени родства – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки умершего.
    6. Наследниками шестой очереди являются представители пятой степени родства – двоюродные правнуки и правнучки наследодателя, а также его двоюродные племянники и племянницы, дяди и тети.
    7. Если в предыдущих очередях наследников нет, то к наследованию призываются мачеха и отчим, пасынки и падчерицы умершего.
    8. Лица, которые были на иждивении наследодателя как минимум в течение года до момента его смерти, являются наследниками восьмой очереди (если других наследников нет). Помимо этого они получают наследство вместе с наследниками той очереди, которая призвана в данный момент к наследованию.

    Стоимость оформления наследства на квартиру

    Перечень нотариальных действий

    Нотариальный тариф

    Стоимость правовой и технической работы

    Итого

    Завещания

    100 рублей

    1900 руб.

    2000 руб.

    Принятие закрытого завещания

    100 рублей

    4000 руб.

    4100 руб.

    Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение

    300 рублей

    4000 руб.

    4300 руб.

    Распоряжение об отмене завещания

    500 руб.

    500 руб.

    1000 руб.

    Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию:

    -на недвижимое имущество

    -на остальное имущество

    -на денежный вклад

    Примечание:1) При выдаче свиде-тельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества. 2) При выдаче одного свидетельства о праве на наслед-ство на несколько вкладов и компен-саций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.

    *детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:

    0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.

    *другим наследникам:

    0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.

    не взымается

    5000 руб.

    3000 руб.

    1000 руб.

    Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:

    -на недвижимое имущество

    -на остальное имущество

    200 руб.

    200 руб.

    3000 руб.

    1000 руб.

    3200 руб.

    1200 руб.

    Принятие мер по охране наследственного имущества, включая опись

    600 руб.

    8000 руб.

    8600 руб. 

    Этапы оформления наследства на квартиру

    Дальнейшая процедура по оформлению в наследство квартиры включает в себя несколько последовательных этапов.

    1Снятие умершего гражданина с регистрационного учета. Соответствующее заявление, а также приложенное к нему свидетельство о смерти наследодателя необходимо передать в регистрирующие органы, находящиеся по месту расположения квартиры умершего.

    После того, как наследодатель будет снят с регистрационного учета, на руки заявителю будет выдана выписка из домовой книги, содержащая отметку о снятии гражданина с регистрационного учета по причине его смерти, а также справка с его последнего места жительства.

    Впоследствии указанные документы следует предоставить нотариусу для принятия наследства и оформления документов на квартиру.

    2. Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, указанное заявление следует подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Данное действие может совершить как сам наследник, так и его законный представитель (в данном случае необходимо провести оформление соответствующей доверенности).

    3Сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство. Заявителю следует предоставить ряд документов, которые подтверждают факт его родства с наследодателем. В частности, к ним относятся свидетельство о рождении и о заключении брака.

    4Получение свидетельства, удостоверяющего право наследования. После того, как нотариус проверит все собранные и предоставленные заявителем документы, он выдаст свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает возможность наследника зарегистрировать право собственности на квартиру наследодателя.

    Государственная пошлина за данное нотариальное действие рассчитывается по схеме: дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры выплачивают 0,3 % от стоимости квартиры, остальные родственники – 0,6 %, в каждом случае уплачивается стоимость правовой и технической работы в размере 5000 руб.

    Итоговая сумма госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство (квартиру) в первом случае не должна превышать 100 000 рублей, во втором – не более 1 млн. рублей.

    5Регистрация права собственности наследником. После того, как свидетельство о праве на наследство будет выдано на руки наследнику, он должен зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если право собственности наследника возникает по решению суда, данное свидетельство не потребуется.

    Если Вы хотите получить дополнительную информацию по вопросу оформления в наследство дома или квартиры, позвоните нам по одному из телефонов +7(495)739-51-81, +7(499)235-97-51, +7(968)001-10-01 или закажите звонок на сайте.

    Источник: http://Yuldasheva.ru/our_service/nasledovanie/kvartiry.html